企业设立到运营的一站式服务签订一揽子服务协议，从工商到税务等一系列的代理服务

一、费用方面主要是前期的土地竞买保证金（一般不低于总价款的20%）和土地出让金即成交总价款。 二、税的话首先是契税，一般按照出让总价的3%收取。其次如果涉及占…

一、企业辅导期是什么意思 税务机关对新认定的小型商贸企业一般纳税人实行辅导期管理，叫做辅导期一般纳税人。 辅导期一般纳税人和正式一般纳税人最大的区别是对…

一、江苏省土地增值税预征率 法律主观： 一、土地增值税税率采用什么税率土地增值税实行四级超率累进税率：（一）增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；…

很多人会担心产权工作年限到期后，车位不再是自己的了，自己的钱浪费了。今天，将为朋友们解答。 过了产权期，土地只要续期并办理相关手续就可以使用，所以车位…

房地产开发企业参与棚户区改造偿还原拆迁面积房屋部分, 暂不征收营业税,纳税确有...按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取 得的拆迁补偿款,免征土地增值税…

公路工程如何加纳增值税 这个属於建筑行业，可以选择一般计税11%、也可以选择简易计税5%。 “营改增”前，浙江的江山公路运输，上缴地税的税率是多少？ 交通运输业…

一、IV 根据汉语提示完成句 子（25分）61．汤姆又一次失业了，所以他不得不去寻找另一份工作。Tom was _____ 1.out of work   2.was in trouble   3.was devoted to   4.fight against  …

当期结转到利润表的各种营业税金及附加，土地增值税为什么要纳税调增 这个，土地增值税在计算企业所得税时可以税前扣除的，不需要纳税调整。 房地产营业税改增值…

《土地增值税暂行条例》第八条第一项规定，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。根据《土地增值税暂行条例实施细则》第…

在计算土地增值税时，对利息支出的扣除，税法采取了比较宽松的处理方法：根据《土地增值税暂行条例实施细则》的规定，利息支出分两种情况确定扣除： 1.凡能按转让…

土壤污染的防治措施有哪些？ 土壤污染的防治措施主要有：科学污水灌溉、合理使用农药、合理施用化肥、施用化学改良剂。 1、科学污水灌溉 工业废水种类繁多，成分…

政府收回企业巳购土地，退还原购土地扻，同时政府补助购买土地后所发生的税收、购土地的资金利息、及其它 退还原购土地款，做冲回处理，即做反分录或负分录。如…

房地产企业土地增值税清算以后产生的销售收入按规定进行土地增值税的纳税申报，扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本费用乘以销售或转让面积计算。单位建筑面…

《土地增值税暂行条例》第六条规定，计算增值额的扣除项目： （一）取得土地使用权所支付的金额； （二）开发土地的成本、费用； （三）新建房及配套设施的成本、…

一、企业卖地应交哪些税咋入账 营业税5%、土地增值税（随增值额定超额累进税率）、企业所得税（在所得税汇算期申报缴纳，如为亏损则无此项税费）、随营业税附征的…

国税和地税的征税对象有区别。 国税征收的项目有： 1.增值税； 2.消费税； 3.海关代征的增值税、消费税、直接对台贸易调节税； 4.企业所得税（中央企业所得税，铁道…

一、项脊轩志修改后有那么变化 《项脊轩志》中的项脊轩修葺之前的特点为狭小、阴暗、破漏，修葺之后的特点为明亮、幽雅、安静。 《项脊轩志》中提到项脊轩修葺之…

房地产开发涉及到的税费有哪些？从拿地到销售 购地涉及的税费有：契税、登记费、耕地占用税、耕地开垦费、交易服务费、管理费等。 销售环节：印花税、营业税、城…

一、增值税发票预期抵扣 办理抵扣时间多长？请有经验专业人员回答 自开票之日起，180天内抵扣有效。 因此，发票抵扣期限不在于什么时候认证（你说的预期抵扣），而…

现行增值税会计核算存在的问题及改进措施 自1994年1月1日起，我国开始实行增值税税收政策，并作为我国的主税种，无论在国家宏观经济政策中还是在企业内部都倍受重…

一、拆迁补偿收入应计入什么科目 营业外收入,并计利润，需缴纳所得税。 二、拆迁补偿款和征地补偿款属于转移性收入还是财产性收入 拆迁补偿款和征地补偿款属于财…

商服住宅买卖应交多少税 过户税费计算方法如下： 请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。 A、是个人物业，税费如下： 卖方税：1、个人所得税：（评估价…

土地增值税：(拍卖成交价-原价)*30%至60(注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%) 法院拍卖土地税费：拍卖成交价*5%，其它杂税金额不…

外资企业转让土地使用权·，应交纳何种税收 呵呵 问题问的越简单 回答起来就越麻烦 先答这些供参考，如有具体问题再讨论： 1、土地增值税 税率30-60% 四级超率累计税…

一、怎么区分凤梨和菠萝的 菠萝的叶子是锯齿形状的，凤梨是平滑的 二、吃菌类食物对身体有哪些好处和坏处 1，吃菌类的好处： ①抗肿瘤作用。 ②免疫调节作用。其免…

一、出售小产权房是否缴纳土地增值税 不用缴纳土地增值税。小产权房，是占用农村集体土地进行开发的商品房，国家房管部门不发给房屋所有权证，房屋的产权不受法…

一、有产权的车位过户费用怎么算 可以按车位原值交税，过户，契税按3%缴纳，还有房本工本费及印花85元。 二、36万元成交价的二手车位（提供的原来发票价27万）要交…

1.建筑营业税:280*5*(1+10%)/(1-3%)*3%=47.63 销售营业税 2400*0.05=120 不知道房地产企业在城市,还时乡镇,暂按城市核算吧. 城市建设税和教育费附加为:120*(7%+3%)=12 土地增值额=2400-…

现行土地增值税的基本规范是1993年12月国务院颁布的《土地增值税暂行条例》。开征土地增值税的主要目的是：1、进一步改革和完善税制，增强国家对房地产开发和房地…

一、装修费用可以作为土地增值税扣除项目吗 老实做账，有的地方能的，开发间接费--售楼处摊销。小地方不行，税务要求做销售费用，很不要脸。 建议：借用工程一部…

法律主观： 一、免征土地增值税的条件第一，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的。普通标准住宅，是指按所在地一般民用住宅标准建造的居…

房地产公司清算是什么意思 法律分析：因房地产项目时间比较长，大部分房地产企业是按预收款的一定的比例预交的土地增值税。土地增值税项目清算，就是对符合清算…

一、买房卖房要交多少税费？ 赠与不划算，要交赠与税和契税，将来受赠人出售的时候，还得强征20%的个人所得税。 一元一平米过户，不可能。当地有个最低过户指导价…

一、宜宾车位10万元转让应缴纳哪些税费 你好，1、买方承担契税 3%。 2、卖方承担营业税(差额5.6%)、个人所得税(差额20%)、土地增值税。当然也可以私下协商由买方承担。…

财税[2010]121号文件规定，自2010年12月21日开始，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地…

一、房地产纳税筹划，税务筹划应该怎么做？请专家指点！ 中国房地产税务筹划网是中国唯一只专注于房地产行业，只研究税务筹划、财务咨询专业机构。十年专注，博…

一、房产继承要纳些什么税 需要交纳继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元，房地产继承过户税费;由房屋评估…

中国房地产买卖合同（含土地使用权批租交易）参考 房 地 产 买 卖 合 同 房地产买卖合同编号： 立房地产买卖合同人 出卖人(甲方)： 买受人(乙方)： 根据中华人民共和…

税务会计与税收筹划计算题，急求解。 （一）税金计算：（条件中无取得土地支付的款项，视同合并到评估成本中了） 1、营业税=400*5%=20 2、城维税和教育附加=20*（7%+3…

一、企业取得房屋拆迁补偿款该不该交增值税 《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》“一、下列项目免征增值税”“（三十七）土地所有者出让土地使用权和土地使…

国家税务总局关于印发 《个体工商户个人所得税计税办法（试行）》的通知 （1997年3月26日 国税发〔1997〕43号） 为了贯彻落实《国务院关于批转国家税务总局加强个体私…

一、顺德二手房买卖要交土地增值税吗？？房产证是130方的 不用，顺德只有车库和高铺转让要征外，其余的都不用征 二、顺德2009年买方二手房交易税费 买方二手房交易…

一、房产继承征收土地增值税吗 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第二条的规定，条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物…

一、我问一下买卖70年产权的商住两用公寓都需要什么费用？（买卖双方）根据2016新政策来回答，谢谢！ 70年产权公寓？你先确定是住宅还是商业，两个税费相差很大，住…

月底计提时 借 :主营业务税金及附加 －营业税 印花税 城建税 教育费附加等 贷；应交税金－营业税 印花税 城建税等 其他应交款－教育费附加等 次月缴纳时 借 ；应交税…

主要是企业所得税。 财税〔2009〕59号规定，企业重组的税务处理区分不同条件分别适用一般性税务处理规定和特殊性税务处理规定。适用一般性税务处理时，发生债权转…

零申报地税，系统说有财务报表没填，这个报表要填什么内容 地税所谓的零申报是指当月没有实现增值税、印花税等涉税事项，只是可以在地税纳税申报表中零申报，但…

一、房产继承交哪些税 我国目前暂未开征遗产税。目前房产继承需要缴纳以下税费。 1、契税。根据国家税务总局对继承土地、房屋权属征收契税问题做出的批复规定，对…

房屋投资联营要交所得税。 以房地产进行投资、联营的，共担风险，企业所得税要视同销售，确认收入和成本；对于不担风险的，那么取得的固定收入作为所得税应税收…

这与国家的税制有关系。税收体系包括很多类型，比如流转税（常见的如增值税、营业税、消费税及其附加的城建税、教育费附加）、所得税（企业所得税、个人所得税）…

一、房地产开发成本怎样计算？ 房地产成本的组成 1、土地费用 土地费用包括城镇土地出让金，土地征用费或拆迁安置补偿费。房地产开发企业取得土地方式有三种：协…

你存在的空间和时间就是定位 在这个时间空间里，你能做什么？你从事这个事就是焦点 我们在整个时空里是如何运动的 运动的焦点是什么？就是规律 用曲子来做例子：…

中国农业大学网络远程教育 《经济法》课程论文 《反不正当竞争法》规定了下列11种不正当竞争行为： (1)虚假宣传行为，是指经营者利用广告或其他方法对商品质量、制…

一、我93万买的商铺 148万卖掉 请问要缴纳多少税 谁能算算 这个买卖交税多了！ 增值税=148万÷（1+5%）×5%=70476.19 城建税=70476.19×7%=4933.33 教育附加=70476.19×3%=2114.29 地方附加…

一、重庆现行房地产建筑企业要上哪些税 营业税、城建税、教育附加费、土地增值税、印花税、所得税等。 二、重庆买第一套房面积超出144的税率该如何算 你是问契税吗…

一、营业税及附加(出让方)： 1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。 2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。 二、印花税和契税(双方)： 1、按产权转…

住宅土地增值税怎么征收? 住宅土地增值税依照转让后取得的收入减除法定扣除金额后的增值额征收，增值额×适用税率=（收入-税法允许扣除项目）×适用税率，增值额未…

一、房地产开发企业施工监理费在土地增值税清算时能作为扣除项目吗? 1:不行 2:可以 二、工程监理费可以在计算土地增值税时扣除吗 应该不能吧。 三、房地产企业支付…

增值额=400-100=300万 增值率=300/100=300% 适用 增值额超过扣除项目金额200%的部分 60% 35% 土地增值税=300*60%-100*35%=145万元

按照土地增值税的有关规定，下列行为中，应该缴纳土地增值税的是（ ）。 【答案】：B 非房地产企业之间以房屋进行投资或联营的暂免征收土地增值税，被投资企业将…