房地产开发涉及到的税费有哪些？从拿地到销售

房地产开发涉及到的税费有哪些？从拿地到销售

购地涉及的税费有：契税、登记费、耕地占用税、耕地开垦费、交易服务费、管理费等。

销售环节：印花税、营业税、城市维护建设费、教育费附加、地方教育费附加、房产税。

售房完毕：土地增值税（土地增值额/扣除项目大于20%才征）、企业所得税。

房地产开发的相关税费?

房地产开发企业涉及税费很多。在拿地阶段：契税，耕地占用税（未占用耕地的不交税）；在销售阶段，按销售收入预征税有：营业税，城建税，教育费附加，地方教育费附加，购销合同印花，建筑施工合同印花，土地增值税，所得税。平时还涉及到土地使用税，最终还涉及到土地增值税汇算清缴，所得税汇算清缴。