房地产公司清算是什么意思

房地产公司清算是什么意思

法律分析：因房地产项目时间比较长，大部分房地产企业是按预收款的一定的比例预交的土地增值税。土地增值税项目清算，就是对符合清算条件的项目进行清算。

法律依据：《中华人民共和国公司法》 第一百八十三条 公司因本法第一百八十条第(一)项、第(二)项、第(四)项、第(五)项规定而解散的，应当在解散事由出现之日起十五日内成立清算组，开始清算。有限责任公司的清算组由股东组成，股份有限公司的清算组由董事或者股东大会确定的人员组成。逾期不成立清算组进行清算的，债权人可以申请人民法院指定有关人员组成清算组进行清算。人民法院应当受理该申请，并及时组织清算组进行清算。

房产企业核定征收好？还是查帐征收好？

房地产企业除土地增值税外其他税种不允许核定征收。而土地增值税核定征收是因为企业土地增值税清算时企业提供资料不真实，税务机关强令核定征收，且核定的税率很高。