一、商务公寓要交土地增值税吗？
1、商务公寓要交土地增值税。
2、土地增值税，是以销售收入扣除购入时的成本和相关税金费用后的，来计算增值率，以增值率来确定土地增值税的适用税率。
二、企业分立是否要交土地增值税？
对于非房地产开发企业分立将原企业土地、房屋变更到分立后的企业，暂免征收土地增值税。 根据《财政部国家税务总局关于企业改制重组有关土地增值税政策的通知》 三、按照法律规定或者合同约定，企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业，对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到分立后的企业，暂不征土地增值税。 五、上述改制重组有关土地增值税政策不适用于房地产开发企业。 七、企业按本通知有关规定享受相关土地增值税优惠政策的，应及时向主管税务机关提交相关房产、国有土地权证、价值证明等书面材料。 八、本通知执行期限为2015年1月1日至2017年12月31日。
三、土地增值税，附加税要交？
土地增值税计入：“营业税金及附加”。
借：营业税金及附加
贷：应交税费－应交土地增值部
城建土地使用税和房产税计入：管理费用。
借：管理费用
贷：应交税费－应交土地使用税
应交税费－应交房产税
四、公寓土地增值税怎么算？
公寓计算应纳土地增值税的公式为：增值额×税率。
五、豆粕为什么要交增值税？
豆粕要交增值税。 针对豆粕，国税总局专门出了通知：《国家税务总局关于粕类产品征免增值税题目的通知》(国税函〔2010〕75号)明确：豆粕属于征收增值税的饲料产品，除豆粕以外的其他粕类饲料产品，自2010年1月1日起，均免征增值税。
六、为什么划拨的土地要交土地收益金？
划拨的土地土地使用权没有出让，只是代表国家使用，所以划拨土地都是有固定项目的，一般公益事业，国防，交通，医院，学校等才能划拨国有土地使用权，如果用作出租或经营等就要交土地收益金，这是为了不损害国家利益，土地收益金直接上交财政。
七、电费要交增值税吗？为什么？
根据《中华人民共和国增值税暂行条例》相关规定，国家对电力产品（也是就是电能）的销售征收17%的增值税（原税率）。用电客户是电力产品的最终消费者，也是税款的最终承担者，所以国家规定，无论您是否开具发票，我公司都必须按含税电价向您售电。也就是说，您所缴纳的电费里面已经包含了相关税费。
八、公寓要交多少税？
公寓买卖出售双方都应交纳相关税费，卖方需要交纳5.55%的营业税，个人所得税是税率出售总额的1%，或者是两次出售差的20%；买方需要交纳契税，契税基准税率3%优惠税率1.5%和1%，普通住宅出售手续费总额为住宅6元/平米×实际测绘面积，非住宅10元/平米；还需交80元的登记费。
九、公寓水电费为什么要交物业？
因为公寓水电不是供水局和供电供安装的一户一表，所以水电费要交物业管理公司，公寓水电费是商业用水用电的价格，比民用水电贵3倍以上，除了水电费贵民用3倍，公寓楼还不能用管道煤气，不能用明火煮饭吃，公寓楼虽然是买的时候便宜点，但住的费用好贵。