为什么要收房产税

一、为什么要收房产税

法律分析：1、调节收入和财富分配的重要手段

自改革开放以来，我国经济飞速发展，人们的生活水平也有课很大程度的提高，但这相应的也拉大了分配差距，征收房产税能有利于调节收入分配、缩小贫富差距。

2、引导居民合理住房消费

我国的现状是人口多，土地资源贫瘠，征收房产税能够合理的引导居民进行住房消费，一定程度上能够节约土地资源。

3、促进土地集约利用

征收房产税能够控制盲目购房，是住房资源的价值发挥到最大。征收房产税是通过增加住房成本，而起到土地集约利用的效果。

法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》

第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

(一)工资、薪金所得;

(二)劳务报酬所得;

(三)稿酬所得;

(四)特许权使用费所得;

(五)经营所得;

(六)利息、股息、红利所得;

(七)财产租赁所得;

(八)财产转让所得;

(九)偶然所得。

居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得)，按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

第三条 个人所得税的税率：

(一)综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后);

(二)经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后);

(三)利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

二、该不该缴纳房产税？

你好朋友，自有房产用于营业，是要缴纳房产税的。房产税有两种，一种是按租金收入的12%（住房出租为4%）按月征收，还有一种是按房产余值按年征收，税率1.2%。你的房产是自营业，所以按后者征收：

房产税=房产原值*（1-20%或30%）*1.2%

你的房子在四楼经营，那么将按你的层数测算该层的房产原值，并据以征收房产税。

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三、首套房应该征收房产税吗？

首套房觉得不应该征收房产税来着。因为住房需求是每一个公平最基本的生活需求

四、对老百姓的自住房要不要征收房产税

房产税的征收是针对名下有二套以上房屋的家庭或个人，并且与家庭平均每人房屋面积有关，你是否需要缴纳房产税，要看你是否达到房产税的课征条件。