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企业的土地被土地储备中心收购了企业要交税?_?

来源:www.12366taxvip.com   时间:2023-07-25 09:07   点击:147  编辑:admin   手机版

一、企业的土地被土地储备中心收购了企业要交税?_?

要交的。土地使用税的开始和结束申报的期限为取得(或实际占用孰先)土地的次月开始至,产权转移的当月为止。也就是说从企业取得土地的次月开始申报一直到被储备中心收回的当月,企业都必须交土地使用税。

二、商品储备管理公司及其直属库承担商品储备业务自用的房产、土地,是否征收房产税和城镇土地使用税?

根据《财政部 国家税务总局关于部分国家储备商品有关税收政策的通知》(财税〔2016〕28号)的规定:“二、对商品储备管理公司及其直属库承担商品储备业务自用的房产、土地,免征房产税、城镇土地使用税。

三、本通知所称商品储备管理公司及其直属库,是指接受中央、省、市、县四级政府有关部门委托,承担粮(含大豆)、食用油、棉、糖、肉、盐(限于中央储备)6种商品储备任务,取得财政储备经费或补贴的商品储备企业。

中粮集团有限公司所属储备库接受中国储备粮管理总公司、分公司及其直属库委托,承担的粮(含大豆)、食用油商品储备业务,按本通知第一条、第二条规定享受税收优惠。

......

五、本通知执行时间为2016年1月1日至2018年12月31日。2016年1月1日以后已缴上述应予免税的税款,从企业应缴纳的相应税款中抵扣。

六、符合上述免税条件的企业,应当按照税收减免管理规定,持相关材料向主管税务机关办理减免税备案手续。”

三、土地收储已公告,土地使用税还交吗

这个还是要交的。根据财税[2008]152号文件,“纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的,其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月末。即纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化的次月起才免征相应的房产税、城镇土地使用税。”也就是说土地使用税缴纳的截至日是权利状态发生变化(也就是政府完成收储或是土地实际的使用权或控制权已经移交)的次月。

四、个人购置自用存量房要交城镇土地使用税吗?

个人居住用房不缴纳城镇土地使用税。

个人购买住房也不缴纳城镇土地使用税。

个人拥有土地使用权而不用于经营,不缴纳城镇土地使用税。

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