一、沈阳房产契税税率怎么计算的
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。
契税征收标准：
1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
应该携带的资料有：
1、商品房买卖合同（封面，1-7页，合同 签订期所在页）；
2、购房或收据；
3、个人纳税需提供户口本，委托代办需要提供业主及经办人的户口本，单位纳税需提供营业执照；
4、房屋实测报告表或实测平面图；
备注： 经适房需提供审批表及购房证等。
二、有谁清楚最新的沈阳房屋契税缴纳标准？
1、契税（首套房90㎡以下的为1%，其他的为1.5%或3%），2、个人所得税（1%）3、营业税（免征收、成交价-原购价的5.65%、或成交价的5.55%）3、土地出让金（1%）4、转让手续费（每平米6元）5、登记费（80）6、抵押登记费（80）7、工本费（20）公司收费：买卖双方各1%，如果业主净价则需支付中介费2%，如款的话则需要交给评估公司0.5%的评估费。
三、沈阳契税怎么交
上开发商去开一个交契税的单子，然后去盛京银行交，只要是大的点的盛京银行都可以交的，可以电讯一下盛京银行。如果不是公积金贷款不交也没关系，但是收房的时候一般开发商得看你的契税单子
四、沈阳二手房交易契税费现在是多少
现在是以家庭为单位了，夫妻双方及未成年子女算是一个家庭，只要有一人名下有住房，都算是二套住房，144平以下，单价6700以下的普通住房契税为3%。如果办理契税时为家庭唯一住房，90平以下普通住房契税为1%，90平以上普通住房契税为1.5%。非普通住房契税为4%不变。
五、沈阳办理契税流程
上开发商去开一个交契税的单子，然后去盛京银行交，只要是大的点的盛京银行都可以交的，可以电讯一下盛京银行。如果不是公积金贷款不交也没关系，但是收房的时候一般开发商得看你的契税单子