廊坊二手房5.1后税费怎么算

一、廊坊二手房5.1后税费怎么算

五一后，一般税费没有改变，只是营业税取消，征收增值税。

规定是，满2年住房可过户免5%增值税。

卖家满五唯一，可再免1%个税。

还需缴纳评估费千分之6。

印花税万分之5。

手续费几百元。

契税，依据买家，首次买房90平以下契税1%，90平以上1.5%

二、廊坊市2016年3月二手房怎么收税

你好：

二手房过户费目前有下列几项，但各地可能有出入：

1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% . 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊)

3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。

4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%二、如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下：

1)交易中介费：成交价*1%

2)房产权证代办费：看那个中介怎么要吧，一般几百块。

望采纳，谢谢

三、开发商跟我说廊坊有个政策，家庭第二套房办房本时契税就要3%,不管多大面积。这样的说法对吗？

不算是二套房，因为你名下已经没有房产，希望能帮到你！

四、百度知道 提问 我在廊坊有三套房，第三套房交契税是按3交还是按4交，我有四次贷款记录

第三套房交契税是按3%交。

对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按2%的税率征收契税。