一、江苏昆山满五唯一70平米的房子契税是多少
契税是1%或3%。是买家的首套房,契税为1%;是买家的非首套房,契税为3%。全部税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1%(或3%),其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
二、昆山千灯69万的房子交多少契税
契税的征收比例是看买家住房套数和面积计税。
规定首次买房90平以下契税1%,90平以上1.5%。
二套房买入90平以下契税1.5%,90平以上契税2%,
三套房契税3%。
三、我在昆山买了新房,马上要交工了,请问契税要交多少,90平米以下。
要看是几套房了,你是一套千分一点五,你是二套千分之三,房款的总价
四、在昆山买一套54万,86平方的房子需要交多少税?请具体说明
营业税:5.6%(含印花税,如果房子没满5年,就不用交了)
契税:1%(首套房,如果是二套就是3%)
个人所得税:1%(如果房子满5年且是昆山唯一套住宅,也可免掉)
贷款服务费:贷款额1%
评估费:评估总价的千分之五
转让费:6元每平方
其中营业税和个人所得税是房东方的,如果房东净到手54万,那你就得承担所用的费用。
这些全部加起来大概 4万5左右!
五、昆山陆家镇100平的房子契税多少
契税和住房面积,以及买家几套房买入有关。
规定买家首次买房90平以上契税1.5%,
买家如二套买入90平以上契税2%
买家三套以及三套以上买入,不限购前提,契税征收全额契税3%,没有优惠。
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