一、买商品房的时候,已经备案了,交契税的时候需要带什么材料?
你好!你是要办理产权证吧!需要身份证,购房合同,发票,商品房预售许可证复印件和钱就ok了
二、房屋契税什么时候交,要带什么资料
1、交契税时间
由于办理房产证需要契税完税发票,所以契税需要在办理房产证之前缴纳。一般来说,在一手房交房时需要缴纳契税。
2、需要资料
如果你是单身,需要准备单身证明、身份证、购房合同。
如果你是已婚,需要结婚证、身份证、户口本、购房合同。
3、契税税率
购买家庭唯一住房且面积在90平方米以下,契税为总房价的1%。
购买家庭唯一住房,面积90-140平米,契税为总房价1.5%。
其他情况契税为总房价的3%。
三、交契税都需要什么手续 去哪交 提前准备什么东西
根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
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