一、房产差额税征收标准
按照我国按照《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得（出售价与房屋原值的差b额），应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20%。
二、房产差额税征收标准增值税
免征增值税及增值税附加税费，如果你购买的二手房在税务局系统里可以查到房产信息及交易信息或者卖家有原始购房发票的话，就由税务局免费进行房产评估，卖家按照购入价与评估价的差额缴纳20%的个人所得税；
如果税务局查不到房产交易信息的话，有需要自费请评估公司进行房产价值评估，然后按照评估价格的2%缴纳个人所得税；契税税率为1%。
三、房产差额征税的适用范围
你好，差额征税的 总体范围：
1.金融商品转让
2.经纪代理服务
3.融资租赁和融资性售后回租业务
4.航空运输企业
5.试点纳税人中的一般纳税人提供客运场站服务
6.试点纳税人提供旅游服务
7.提供建筑服务适用简易计税方法的试点纳税人
8.房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外）
9.劳务派遣服务政策（可以采用）
10.采用简易计税方法销售二手房（不含自建、住房）
四、房产差额税率
(一)一般纳税人:计税销售额=(取得的全部含税价款和价外费用-支付给其他单位或个人的含税价款)÷(1+对应征税应税服务适用的增值税税率或征收率)
(二)小规模纳税人:计税销售额=(取得的全部含税价款和价外费用-支付给其他单位或个人的含税价款)÷(1+征收率).
1.差额征收是指营业税项目,"营改增"试点地区延续该政策,8月1日后由于全国推广,那么增值税一般纳税人就没有这个政策了.
2.差额征收,差额=总营业额-支付给另外的营业额(成本),如,工程应计税的营业额=总工程营业额-分包工程的营业额.如,旅游应计税的营业额=旅游总收入-支付给外地地接的费用.
五、房产差额税征收标准 抵扣
差额扣除与进项抵扣
抵扣征税是销项-进项 ，差额征税是销售额可以扣减，比如金融产品的转让销售额减去购买原件后的金额再纳税。
当然可以，一般计税项目差额预缴与不差额预缴的本职区别在于税负分布，差额预缴就在外地少交点在本地多交点，不差额预缴就在外地多交点，本地少交了一点，仅此而已。公司整体的抵扣原则是：销项-进项-预缴。