租赁房屋二楼交土地使用税?

土地使用税是某一个建筑（如住宅）项目所占用的土地面积（包括小区内的道路绿化等）乘以该项目所在地区土地级别的税额得出的应缴土地使用税。然后再除以该小区总的建筑面积算出每平方米建筑面积应缴内的土地使用税，再然后乘以该小区中的某套房屋的建筑面积，最总得出该套房屋应缴纳的土地使用税。因此，不管是一楼、还是二楼......还是顶楼，都要缴纳土地使用税，不过纳税人应该是房屋所有者（即房东）不是房屋承租人（即房客）。土地使用税的计算下面举个例子说明：

假设某个住宅小区占地20万平方米该小区所在地的土地级别每年每平方米土地使用税税额3元。该小区住宅建筑面积25万平方米，王先生在这个小区拥有2套房屋，一套建筑面积100平方米，另一套建筑面积150平方米计算王先生每年需缴纳多少土地使用税？

1、该小区每年应缴土地使用税＝3×200000＝600000（元）

2、每年每建筑平方米应缴土地使用税＝600000÷250000＝2.4（元）

3、王先生每年应缴土地使用税＝2.4×（100＋150）＝600（元）