1.18-100*15%=3万元2.20*1.5=30万元3.100+3+20-30+35+1.8=129.8万元4.129.8*25%=32.45万元5.补:32.45-25=7.45万
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1、把水费、电费、电话费从租金中分离出来，从而降低营业税的征收额；2、所购买的家具、空调的支出归入长期待摊费用核算，按照5年摊销，可予税前扣除；3、购买的家具空调款所收取的20万元，可以作为押金，从租赁额中扣除；4、押金每年还款，并同时收取。
根据营业税暂行条例规定，房屋出租属于服务业-租赁业之税目。营业税计税依据为提供服务业劳务向对方收取的全部价款和价外费用。租赁业务不扣除任何费用。据此：贵公司应调整年租金，将营业房耗用的水电物业等费用，由承租方自行负担，从而减轻公司税负。
税负转嫁的纳税筹划技术与案例
税负转嫁的纳税筹划技术与案例税负转嫁的纳税筹划技术与案例 15:35:43|分类：税收筹划|字号订阅一、税负转嫁筹划规律的基本原理 税负转嫁意味着税负的实际承担者不是直接缴纳税款人，而是背后的隐匿者或潜在的替代者。税款的直接纳税人通过转嫁税负给他人自己并不承担纳税义务，仅仅是充当了税务部门与实际纳税人之间的中介桥梁。由于税负转嫁没有伤害国家利益，也不违法，因此，税负转嫁筹划受到纳税人的普遍青睐，利用税负转嫁筹划减轻纳税人税收负担，已成为普遍的经济现象。 二、税负转嫁筹划基本技术 (一)顺转技术 纳税人将其所负担的税款，通过提高商品或生产要素价格的方式，转移给购买者或最终消费者承担，这是最为典型、最具普遍意义的税负转嫁形式。比如，在生产环节课征的税收，生产企业就可以通过提高商品出厂价格而把税负转嫁给批发商，批发商再以类似的方式转嫁给零售商，零售商最终将税负转嫁给最终消费者。顺转技术一般适用于市场紧俏的生产要素或知名品牌商品。 顺转技术的基础是价格平台，如果将顺转技术与转让定价策略及集团经济结合起来，会显示出更大的威力。顺转技术运作灵巧，有时能够起到“四两拨千斤”的奇妙效果。 顺转技术很难将企业所有税负都实现转嫁。从实践情况来看，能够进行顺转的，主要是那些难以查定税源的商品，即那些征税时无法确定其最终负担者的税种。比如对香烟缴纳的消费税，香烟的消费者实际上是香烟消费税的承
