月供多少跟还贷方式直接相关,首套房可执行LPR利率4.6%,按等额本金方式还贷,首次月供4823.89元,次月起逐月减少约10.2元,18年产生利息23.71万,累计还款为80.71万;按等额本息方式,月供3885.23元,累计付利息26.92万,共需还贷83.92万,后者多支出利息约3.21万。
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月供多少跟还贷方式直接相关,首套房可执行LPR利率4.6%,按等额本金方式还贷,首次月供4823.89元,次月起逐月减少约10.2元,18年产生利息23.71万,累计还款为80.71万;按等额本息方式,月供3885.23元,累计付利息26.92万,共需还贷83.92万,后者多支出利息约3.21万。