农村自建房是否需要缴纳税费？交哪些税？

农村自建房用地，是村集体给本村村民指定的建设用地，虽然地给你可以建房，但归属权还是村集体的，房屋是你自己的。

就拿我建房来说，我要建房向村集体提出申请，我们这边俗话说的办院证，又去乡土地管理所，他们说要交钱，我觉记得大概交了八百多元，他们还告诉我，在院证没下来之前不能建设，大概又等了一二个月，村上让我去拿院证，我一直以为院证就是一个红本本，但当我拿到后才知道，那是一张缴税的发票，上面有你建设用地的面积，还有你所交的金额，村上告诉我一个院只能占用指定的面积，我的好像是100多少个平方，具体的多少忘了，建好以后，会有土地局的来登记面积，查看完税发票，等一段时间就发一个红本本，那才是真正的院证。

所以说在农村建房也是要缴税的，不是谁想建就能建的。

农村自建房为什么还要交税啊？

农村人在本集体内自己的宅基地上盖房，还需要交一定的税，感觉确实有点挺纳闷的。既然是一户一宅，宅基地是农民享有的福利，怎么又要上税呢！后来我查找了一些的资料，发现如下情况，农村自建房需要交税的原因。违规了国家自建房规定的面积，多出的建巩面积是要交税的；占用耕地建房是要交税的。

国家规定，占用农地建房不准超过200平米。占用建设用地和未用地的建房不准超过230平米。占用耕地建房是要交税的。

交税标准：

一，人均耕地不足1亩的地区（以县级行政区域为单位，下同），每平米缴10至50元。

二，人均耕地超过1亩不足2亩的，每平米缴8至40元。

三，人均耕地超过3亩以上的，每平米缴5至25元。

经济特区，经济技术开发区和经济发达地区，人均耕地特别少的地区，适用税额可以适当提高，但最高不能超过规定程额的50%。