电子税务局房产税申报流程

进入电子税务局，输入单位税号，密码登录电子税务局网站，点击纳税申报表，选择房产税申报表，根据单位自用房产或者出租房产情况，填写自用房产原值信息（或出租房产的租金金额），进项房产税的申报扣款操作。房产税=房产原值*（1-扣除率）*1.2%或租金收入*12%。一、房产税的纳税义务发生时间(1)纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税。(2)纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税。(3)纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税。(4)纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税。(5)纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税。(6)纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起缴纳房产税。(7)房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起缴纳房产税。(8)自2009年1月1日起，纳税人因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产的实物或权利状态发生变化的当月末。二、房产税的纳税期限房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。三、房产税的纳税地点房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。四、房产税的申报流程1.领取申报表纳税人到办税服务厅申报纳税窗口领取《房产税纳税申报表》(一式二份)。2.填写《房产税纳税申报表》