天津市限购政策
其中一人是本市户口或两人都是：个人名下最多有一套住宅，家庭名下最多有两套住宅。
两人都是非本市户口：购房之日起倒推，36个月内缴纳24个月及以上社会保险或个人所得税，且断缴或补缴不超过3个月，不论是个人还是家庭，都最多只能有一套房。
目前现行的政策是认房又认贷：认天津的房，全国的贷，包括贷款记录
滨海新区情况稍微有些特殊，在拥有购房资质的情况下，不限制购房套数。
一、自然人
（一）津籍:天津本市户籍居民家庭居民家庭成员（或单身人士的）身份证件、户口簿、结婚证（离婚证、离婚协议）的原件和复印件、拟购房人签字的《购房人家庭情况申报表》
1.集体户口
天津市工作单位集体户口是本市户籍的一种形式，属于正式户口
学校集体户口购房时同样属于天津正式户口
（二）自然人-非津籍
非天津本市户籍居民家庭居民（或单身人士的）身份证件、户口簿、结婚证（离婚证、离婚协议）的原件和复印件、拟购房人签字的《购房人家庭情况申报表》
（三）自然人-外籍
外国人在天津需要连续24个月的纳税或社保，除此之外，还需要：护照复印件、中文译本公证、《首次购房承诺书》
（四）自然人-港、澳、台
港澳台籍，不仅需要满足纳税或社保的条件，还需要：《港、澳、台居民来往大陆通行证》原件和复印件如姓名有繁体字需提供中文简繁体为同一人声明公证《首次购房承诺书》
二、特殊情况-未成年人
未成年人（未满18周岁）购房：另需提供
监护人身份证
户口本复印件
被监护人户口本复印件（身份证）
监护人公证书原件2份
拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件
三、特殊情况-落户
积分落户：根据住房，年龄，社保，学历等信息积分落成天津集体户口
人才引进：35周岁以下，统招本科及以上学历，纳税社保三个月以上，可落成公司集体户口
三、特殊情况-联名
夫妻双方一人为天津市户籍，另一方为非本市户籍，可以共享天津本市购房资质
夫妻双方均为外地户籍，一方可以提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明且满足本市购房条件的，是可以夫妻另一方名义购房的
多户外地户籍居民以共有方式购买一套住房的，需每一户购房家庭提供社会保险或个人所得税证明
家庭成员有驻津部队现役军人和现役武警的，需提供军（警）身份证件代替身份证；未成年子女无身份证的可用户口簿替代。
四、人才引进新政
租房落户：35周岁（含）以下具有普通高校全日制本科学历人员或45周岁（含）以下具有普通高校全日制研究生学历人员，在我市合法稳定就业、居住，并取得《天津市居住证》，连续一年以上缴纳社会保险（不含补缴）的，可以申请在本人或直系亲属在津名下合法产权居住落户；无本人或直系亲属名下合法产权住房的，可以申请在本人稳定居住的合法租赁房屋所在地社区集体户落户。
五、人才引进新政
“海河英才计划”：
海河英才计划主要引进五类人才：学历型人才、资格型人才、技能型人才、 创业型人才、急需型人才。
人才类型确定:
1. 学历型人才: 对全日制高校毕业的学历型人才落户， 本科一般不超过 40 周岁， 硕士一般不超过45 周岁， 博士不受年龄限制， 可直接落户。
2. 资格型人才: 对获得副高级及以上职称 ， 以及拥有国内外精算师、 特许金融分析师( CFA)、 金融风险管理师(FRM)、 注册会计师、 注册税务师、 注册建筑师、 注册勘察设计工程师、 注册资产评估师、律师等执业资格的资格型人才， 可直接落户。
3. 技能型人才: 高等职业院校毕业并工作满 1 年或中等职业学校毕业并工作满 3 年的、具 有高级职业资格、 不超过 35 周岁， 具有技师职业资格、 不超过 40 周岁， 具有高级技师职业资格、 不超过 50 周岁的技能型人才， 可直接落户。
4. 创业型人才: 对创办符合我市产业政策且企业稳定运行超过 1 年， 个人累计缴纳所得税10万元以上的创业型人才， 不受年龄限制， 可直接落户。
5.急需型人才:对人工智能、新一代信息技术、高端装备制造、新能源新材料、生物医药、数字创意、航空航天、节能环保等战略隆新兴产业领域重点企业的急需型人才，由企业家自主确定落户条件。
