房地产开发企业税收筹划国内外研究现状。

展开全部


国外
税务筹划产生于西方发达国家，其精神最早可追溯至1925年的英国，而1935年英国上议院议员汤姆林爵士在“税务局长诉温斯特大公”一案中就提出“任何一个人都有权安排自己的事业，依据法律这样做可以少缴税”，这是税务筹划最早被社会关注并在法律上被认可。随着市场经济运行的规范化、法治化以及公民依法纳税意识的提高，正在随着市场经济体制的不断完善，而得到不断的发展和完善，并具有广阔的发展前景。
Farrar 和 Selwyn在《Corporate Financial Policy and Return toInvestment》（1967）一文中最早研究了税收差异对公司财务决策的影响。这之后学术界关于税收对公司资本结构决策的研究才真正深入到税收差异方面，也才形成所谓的“税差学派”。
Hussein Ahmed的《税务筹划与财务报告成本：加拿大可赎回优先股市场的一个研究》(1995)、Sharon Kay《 企业迁徙的税收和非税收诱因 》(1997)、Kathrun Dianne的《解决税务筹划问题的框架：对税收专家的认知过程和构造问题框架的一个实证研究》(2001)等论文分别对税收及筹划对企业的影响做了研究。
国内
1、黄偏明的《房地产开发企业理税顾问》（2001）详细讲解了房地产开发企业应当纳什么税，纳多少税，如何计算以及各种特殊情况的处理，如何申报，税收优惠政策以及如何享受这些优惠政策等内容。该书的目的是帮助各类企事业单位的管理及会计人员、个体工商户以及城乡个人家庭学习和掌握税法，正确履行依法纳税的义务。
2、贺志东的《房地产开发企业纳税筹划》（2002）主要从分税种的角度在介绍税收要素的基础上对房地产企业各个环节所涉及的税收优惠政策进行分析。该文对于房地产企业所涉及的营业税、外商投资企业和外国企业所得税、个人所得税、土地增值税、契税和其他税种的涉税环节进行了纳税点拨。
3、刘蓉出版的《公司战略管理与税收策略研究》（2005）将公司战略管理与税收政策系统得结合在一起，从公司市场营销战略、财务管理、人力资源管理、公司多样化战略、公司国际化战略等公司战略管理环节的角度，分别分析研究了税收筹划在各环节与战略管理的关系，税收策略的应用环境原则，及其具体应用。可以说这本著作是出于作者及很多研究学者多年的研究与实践的心得体会，在公司管理中将税收问题纳入管理者的管理范围。